I salg! 2 av 5 solgt! Nye selveierleiligheter med 2 og 3 soverom, garasjeplass - kort vei til butikk!
lukk-modal
Enhetsnr.
Omkostninger
Totalpris
Areal (P-rom)
Soverom
Boligtype Leilighet
Eieform Eiet
Meld interesse
plantegning
forrige-side
hus
Meld interesse
Fyll ut skjemaet så holder vi deg
oppdatert om prosjektet.
lukk-modal
+47
e-postadresse
spinner

Ådnavegen 25P, 5260 INDRE ARNA del eiendommen
I salg! 2 av 5 solgt! Nye selveierleiligheter med 2 og 3 soverom, garasjeplass - kort vei til butikk!

Pris fra
4 300 000 kr
Pris til
4 950 000 kr
Omkostninger 10 660 kr - 11 460 kr
Totalpris 4 310 660 kr - 4 961 460 kr
Areal (P-rom) 63 m² - 74 m²
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eieform Eiet

Leiligheter

Til salgs (3)
Solgte (2)
Enhetsnr. Soverom Etasje P-rom BRA Totalpris
ekspander-prosjekt-enhet

Om prosjektet

Eiendomsmegler vest nybygg har gleden av å presentere byggetrinn 2 i Ådnavegen 25P!

2 av 5 leiligheter solgt!

Her kommer det 5 nye lekre 3- og 4-roms selveierleiligheter med størrelse fra 68 til 79 kvm BRA. Boligene har en svært sentral beliggenhet i Indre Arna like ved Øyrane Torg og jernbanestasjon. Leilighetene skal oppføres iht. Tek17 og blir levert med gjennomgående gode kvaliteter. Det medfølger 1 stk p-plass i nabobygg.

Fra jernbanestasjonen er det kun ca 8 min med tog til Bergen sentrum. Flott idrettsanlegg med fotballbane og friidrettsanlegg ligger like ovenfor eiendommen - og gir muligheter både som tilskuer og utøver. Ellers er det også kort vei til barnehage, barneskole og lekeplasser. Flott turterreng og turveier i nærheten, også langs sjøen nede i Arnavågen. Godt kollektivtilbud i nærområdet med svært kort vei til bussholdeplass og togstasjon.

Alle leilighetene får tinglyst rett til tilhørende ekstern sportsbod i nabobygg.

Litt om kvaliteter:
Leilighetene blir levert nøkkelferdig med god standard. Her får du stor og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Det er flott kjøkkeninnredning model Vidde snø med god skap- og benkplass fra Sigdal. Laminat benkeplate og valgmulighet mellom 34 ulike laminatmodeller. Det blir ikke levert hvitevarer på kjøkken.

Baderom blir helfliset med 20x20 cm flis på gulv i lys eller mørk grå farge. Fliser på vegger blir levert i 20x40 cm størrelse i lys eller mørk grå farge. Det blir levert baderomsinnredning fra Sigdal, modell Lilje med 60 cm bredde og dusjhjørne med 90x90cm dører. Varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin på baderom.

Overflater
Blir sparklet og malt med listfritt i overgang vegg/ himling. Det gis 4 fargemuligheter for veggfarge. Gulv i leilighetene leveres med hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett type Boen Crescendo. Det medfølger 1m garderobeskap per sengeplass.

For mer informasjon se vedlagt leveransebeskrivelse.

En prosjektert bolig åpner muligheten for individuell tilpassing for at du kan gi din nye bolig det uttrykket du selv ønsker. Samtidig vil du med kjøp av ny bolig få lav dokumentavgift, lave vedlikeholdskostnader og frigjøre tid til alt du egentlig ønsker å bruke fritiden din på. Eiendommen oppføres iht. TEK17 med gjennomgående gode kvaliteter og leveres nøkkelferdig til kjøper!

Ta kontakt med megler for gjennomgang av dette flotte boligprosjektet!

Kontaktinfo:
Martin Raknes
Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF
tlf: 958 95 394

Andreas Tveit
Prosjektmegler
tlf. 908 25 130

+ Les mer om prosjektet
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Ferdigstillelsesperiode er fastsatt til 1. kvartal 2026. Senest 4 uker før ferdigstillelse av boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Dersom prosjektet ferdigstilles tidligere enn antatt og
boligene er klare for overtakelse, kan selger kreve at overtakelse fremskyndes tilsvarende. Slik fremskyndet overtakelse skal varsles kjøper minimum 2 måneder før
overtakelsestidspunktet.
Beliggenhet
Fra Arna togstasjon er det kun ca 8 min med tog til Bergen sentrum. Flott idrettsanlegg med fotballbane og friidrettsanlegg ligger like ovenfor eiendommen - og gir muligheter både som tilskuer og utøver. Ellers er det også kort vei til barnehage, barneskole og lekeplasser. Flott turterreng og turveier i nærheten, også langs sjøen nede i Arnavågen. Godt kollektivtilbud i nærområdet med svært kort vei til bussholdeplass og togstasjon.
Tomteforhold
Felles eiet tomt. Tomten blir for det meste bebygget. Avvik av tomteareal kan forekomme da tomten ikke er utskilt.

Pris fra

4 300 000 kr

Pris til

4 950 000 kr

Omkostninger: 10 660 kr - 11 460 kr
Totalpris: 4 310 660 kr - 4 961 460 kr
Andreas Tveit
Eiendomsmegler

Økonomi

Omkostninger

11. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi
2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-
3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-
4. Oppstartskapital sameie kr. 5000,- per leilighet

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

tips-foer-visning Lurt å ha før visning
tips-foer-visning Ting som er lurt å ha på plass før visning
Verdivurdering
Verdivurdering
Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.
Bestill verdivurdering åpne i ny
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis
Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Vest hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.
Søk finanseringsbevis åpne i ny
Visning
Visning
På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.
Ta kontakt for visning åpne i ny

Pris fra

4 300 000 kr

Pris til

4 950 000 kr

Omkostninger: 10 660 kr - 11 460 kr
Totalpris: 4 310 660 kr - 4 961 460 kr

Hva er fordelen med å kjøpe nybolig?

Står du ved valget om din neste bolig/fritidsbolig? Er du usikker på om du skal kjøpe en helt ny bolig eller en bruktbolig? Vi gir deg en liste over flere gode grunner til hvorfor du skal kjøpe en bolig i et helt nytt bygg.

Alt er nytt

Alle nybygg blir bygget etter enhver tids gjeldende krav til byggteknisk konstruksjon. Dagens krav til isolasjon og ventilasjon gjør et nybygg til en lettstelt og sunnere bolig som videre gir mindre behov for oppvarming og dermed lavere energikostnader.

Tenk å få overlevert nøkkelen til din nyoppførte bolig hvor alt er nytt. Et nydelig og moderne kjøkken som man kanskje selv har satt sitt preg på, et helt nytt bad, godt og lunt gulv og nymalte vegger. En helt ny bolig gjør at du kan flytte rett inn uten å foreta noen form for oppussing eller modernisering. Er du kommet tidlig inn i prosessen har du muligheter for å gjøre tilvalg og bli med på å bygge din egen drømmebolig.

5 års oppfølging

En ekstra trygghet for deg som kjøper nybygg er de såkalte entreprenørgarantiene etter bustadoppføringsloven §12. Garantien gir deg rett til å kreve feil eller mangler rettet av utbygger i 5 år etter overtagelse.

Lave omkostninger

Det mange ikke er klar over er den store forskjellen hva gjelder dokumentavgift på nybygg og brukte boliger. Visste du at ved kjøp av nybygg betaler man kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen? Sistnevnte gjelder kun ved kjøp av bruktbolig/-fritidsbolig. Her er det mye å spare.

Fast pris

Ved å kjøpe nybygg trenger man ikke å bekymre seg for hektiske budrunder. Du vet på forhånd hva du skal betale for boligen.

Du har god tid

Når du kjøper nybygg og er tidlig ute i salgsprosessen har du god tid til å gjøre dine tilvalg til boligen, planlegge og gjennomføre salget av egen bolig og ikke minst god tid til å forberede flyttingen. Vi hjelper deg gjerne ved salg av boligen/fritidsboligen du allerede har.

Pris fra

4 300 000 kr

Pris til

4 950 000 kr

Omkostninger: 10 660 kr - 11 460 kr
Totalpris: 4 310 660 kr - 4 961 460 kr
Andreas Tveit
Eiendomsmegler