Nytt boligfelt på Espeland! Velg mellom firemannsbolig eller tomannsbolig - over to plan og gode utearealer.
lukk-modal
Enhetsnr.
Omkostninger
Totalpris
Areal (P-rom)
Soverom
Boligtype Rekkehus
Eieform Eiet
Meld interesse
plantegning
forrige-side
hus
Meld interesse
Fyll ut skjemaet så holder vi deg
oppdatert om prosjektet.
lukk-modal
+47
e-postadresse
spinner

Unnelandsvegen, 5268 HAUKELAND del eiendommen
Nytt boligfelt på Espeland! Velg mellom firemannsbolig eller tomannsbolig - over to plan og gode utearealer.

Pris fra
3 900 000 kr
Pris til
4 690 000 kr
Omkostninger 21 090 kr
Totalpris 3 921 090 kr - 4 711 090 kr
Areal (P-rom) 87 m² - 106 m²
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eieform Eiet

Boliger

Til salgs (5)
Solgte (1)
Enhetsnr. Soverom Etasje P-rom BRA Totalpris
ekspander-prosjekt-enhet

Om prosjektet

Velkommen til Unnelandstunet! Feltet skal få tre nye tomannsboliger og en firemannsbolig. Det er felt B med firemannsboligen og felt C med tomannsbolig som nå selges.

Boligene har ulike størrelser, går over to plan og har store utearealer. Prosjektet har en flott beliggenhet i et veletablert boligområde på Espeland i Arna. Her bor du i rolige og landlige omgivelser med naturen tett på deg. Området er skjermet og helt perfekt for barnefamilier. Boligene har store private utearealer, og i tillegg vil det legges til rette for et sosialt bomiljø rundt boligene med hyggelig gårdsrom med beplantning, sittegrupper og to lekeplasser.

Boligene har tre soverom, men det vil være mulighet til å lage et fjerde soverom i boligens 2.etasje.

For mer informasjon vedrørende byggemåte og leveranse, se prospekt og leveransebeskrivelse.

FORDELER MED NYBYGG
Den følelsen du får når du flytter inn i en ny bolig er helt spesiell. Rene overflater uten merker, godt isolerte vinduer, den gode lukten av en flunkende ny bolig. Men det er også andre, rasjonelle grunner til å kjøpe nytt.
1. Mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen
2. Økonomisk garanti gir sterkere rettsvern
3. Ny bolig = Ingen oppussing
4. Mulighet til å forme godt naboskap
5. Høy teknisk standard er mer energieffektivt og gir
bedre inneklima
6. Lavere kjøpsomkostninger

+ Les mer om prosjektet
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Byggearbeidene er beregnet til å ta ca 12 måneder pluss tid til detaljprosjektering, offentlig godkjenning og søknad om igangsetting. Forventet ferdigstillelse er 3. kvartal 2026, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.
Beliggenhet
Dette nybyggprosjektet ligger i det vakre området Espeland i Bergen, omgitt av frodig natur og fredelige omgivelser. Her bor du midt i et landskap preget av skog og fjell, med flotte turmuligheter rett utenfor døren.

Unnelandstunet tilbyr en rolig og solrik beliggenhet, perfekt for deg som ønsker å nyte naturen og samtidig ha enkel tilgang til byens fasiliteter.

Med kort avstand til Espeland sentrum, har du tilgang til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og andre nødvendige servicetilbud. For den friluftsinteresserte er det mange turstier og naturopplevelser å utforske, enten du foretrekker en rolig spasertur eller en mer utfordrende fjelltur. Området byr også på gode muligheter for sykling og andre utendørsaktiviteter.

Unnelandstunet ligger kun en kort kjøretur fra Bergen sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av kulturtilbud, shoppingmuligheter og restauranter. Her kan du nyte
det beste fra to verdener: den rolige og idylliske beliggenheten i Espeland, og det pulserende bylivet i Bergen.
Tomteforhold
Felles tomt for Unnelandstunet.

Pris fra

3 900 000 kr

Pris til

4 690 000 kr

Omkostninger: 21 090 kr
Totalpris: 3 921 090 kr - 4 711 090 kr
Tina Elise Beisland
Leder Nybygg | Eiendomsmegler | Siviløkonom
Martin Høgøy Bjørkbom
Salgsleder | Eiendomsmegler

Økonomi

Omkostninger

1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av tomtekostnad: 10 000,-
2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 545,-
3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 545,-
4. Oppstartskapital til sameie kr. 10 000,-
Dette samlet utgjør kr. 21 090,-

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Norge og Sparebanken Norge hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

tips-foer-visning Lurt å ha før visning
tips-foer-visning Ting som er lurt å ha på plass før visning
Verdivurdering
Verdivurdering
Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.
Bestill verdivurdering åpne i ny
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis
Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Norge hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.
Søk finanseringsbevis åpne i ny
Visning
Visning
På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.
Ta kontakt for visning åpne i ny

Pris fra

3 900 000 kr

Pris til

4 690 000 kr

Omkostninger: 21 090 kr
Totalpris: 3 921 090 kr - 4 711 090 kr

Hva er fordelen med å kjøpe nybolig?

Står du ved valget om din neste bolig/fritidsbolig? Er du usikker på om du skal kjøpe en helt ny bolig eller en bruktbolig? Vi gir deg en liste over flere gode grunner til hvorfor du skal kjøpe en bolig i et helt nytt bygg.

Alt er nytt

Alle nybygg blir bygget etter enhver tids gjeldende krav til byggteknisk konstruksjon. Dagens krav til isolasjon og ventilasjon gjør et nybygg til en lettstelt og sunnere bolig som videre gir mindre behov for oppvarming og dermed lavere energikostnader.

Tenk å få overlevert nøkkelen til din nyoppførte bolig hvor alt er nytt. Et nydelig og moderne kjøkken som man kanskje selv har satt sitt preg på, et helt nytt bad, godt og lunt gulv og nymalte vegger. En helt ny bolig gjør at du kan flytte rett inn uten å foreta noen form for oppussing eller modernisering. Er du kommet tidlig inn i prosessen har du muligheter for å gjøre tilvalg og bli med på å bygge din egen drømmebolig.

5 års oppfølging

En ekstra trygghet for deg som kjøper nybygg er de såkalte entreprenørgarantiene etter bustadoppføringsloven §12. Garantien gir deg rett til å kreve feil eller mangler rettet av utbygger i 5 år etter overtagelse.

Lave omkostninger

Det mange ikke er klar over er den store forskjellen hva gjelder dokumentavgift på nybygg og brukte boliger. Visste du at ved kjøp av nybygg betaler man kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen? Sistnevnte gjelder kun ved kjøp av bruktbolig/-fritidsbolig. Her er det mye å spare.

Fast pris

Ved å kjøpe nybygg trenger man ikke å bekymre seg for hektiske budrunder. Du vet på forhånd hva du skal betale for boligen.

Du har god tid

Når du kjøper nybygg og er tidlig ute i salgsprosessen har du god tid til å gjøre dine tilvalg til boligen, planlegge og gjennomføre salget av egen bolig og ikke minst god tid til å forberede flyttingen. Vi hjelper deg gjerne ved salg av boligen/fritidsboligen du allerede har.

Pris fra

3 900 000 kr

Pris til

4 690 000 kr

Omkostninger: 21 090 kr
Totalpris: 3 921 090 kr - 4 711 090 kr
Tina Elise Beisland
Leder Nybygg | Eiendomsmegler | Siviløkonom
Martin Høgøy Bjørkbom
Salgsleder | Eiendomsmegler