Pen 3-roms eierleilighet med solrik balkong i naturskjønne omgivelser - Heis - Garasjeplass m/el-bil lader
lukk-modal
Enhetsnr.
Omkostninger
Totalpris
Areal (BRA-i)
Areal (BRA-e)
Areal (BRA)
Soverom
Boligtype Leilighet
Eieform Eiet
Meld interesse
plantegning
hus
Meld interesse
Fyll ut skjemaet så holder vi deg
oppdatert.
lukk-modal
+47
e-postadresse
spinner

Nordre Nattlandsfjellet 104B, 5098 BERGEN del eiendommen
Pen 3-roms eierleilighet med solrik balkong i naturskjønne omgivelser - Heis - Garasjeplass m/el-bil lader

Nøkkelinformasjon

Etasje 4
Byggeår 1991
Soverom 2 ***
Areal (BRA-i) 86 m²
Areal (BRA-e) 4 m²
Areal (BRA) 90 m²
Eieform Eiet
Boligtype Leilighet
Parkering Fast parkering i felles garasje med el-bil lader.
Sted BERGEN
Prisantydning 3 400 000 kr
Fellesgjeld 120 000 kr
Omkostninger* 97 003 kr
Prisant. + fellesgjeld 3 520 000 kr
Felleskostnader 4 560 kr /mnd
Totalt ink. omk.** 3 617 003 kr
Etasje 4
Byggeår 1991
Soverom 2 ***
Areal (BRA-i) 86 m²
Areal (BRA-e) 4 m²
Areal (BRA) 90 m²
Eieform Eiet
Boligtype Leilighet
Parkering Fast parkering i felles garasje med el-bil lader.
Sted BERGEN
Prisantydning 3 400 000 kr
Fellesgjeld 120 000 kr
Omkostninger* 97 003 kr
Prisant. + fellesgjeld 3 520 000 kr
Felleskostnader 4 560 kr /mnd
Totalt ink. omk.** 3 617 003 kr

* Forutsetninger: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. ** Hvis salg til prisantydning. Inkluderer prisantydning, fellesgjeld og omkostninger. *** Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggeteknisk forskrift og/eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Mer om leiligheten

Eiendomsmegler Vest v/ Pål Kristian Fogge har gleden av å presentere Nordre Nattlandsfjellet 104B!

Leiligheten har meget god beliggenhet med nydelige omgivelser på Nattlandsfjellet. Her innerst i en blindgate med stort friområde og foten av Landåsfjellet i front, nyter du meget rolige omgivelser. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Her nytes varme sommerdager til det fulle med sol til rundt kl. 21:45 midtsommers. Siden det ikke er andre bygninger i front oppleves både leiligheten og balkongen som usjenert. Fredelige omgivelser, kombinert med kort vei til både vakker natur med fine turmuligheter og bykjernen av Bergen sentrum!

Innhold: Entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom, bod/garderobe + ekstern bod

Velkommen til visning, husk påmelding!

Nordre Nattlandsfjellet 104B

Nordre Nattlandsfjellet 104B, BERGEN 5098

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no
Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Prisantydning

3 400 000 kr

Omkostninger: 97 003 kr
Totalpris: 3 617 003 kr
Pål Kristian Fogge
Salgsleder | Eiendomsmegler

Økonomi

Betalingsvilkår

Hele kjøpesummen inkl. omkostninger innbetales pr. overtagelsesdato.

Omkostninger

1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum
2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 500,-
3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 500,-
4. Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners kr. 10 500,- (frivillig)
For prisantydning kr. 3 400 000,00,- utgjør dette samlet kr.  97 003,- inkl. boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners.

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

tips-foer-visning Lurt å ha før visning
tips-foer-visning Ting som er lurt å ha på plass før visning
Verdivurdering
Verdivurdering
Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.
Bestill verdivurdering åpne i ny
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis
Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Vest hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.
Søk finanseringsbevis åpne i ny
Visning
Visning
På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.
Ta kontakt for visning åpne i ny

Prisantydning

3 400 000 kr

Omkostninger: 97 003 kr
Totalpris: 3 617 003 kr

Budgivning

Gi bud gjennom vår online budgivningstjeneste, eller kontakt megler

Slik foregår budrunden

Første bud skal gis ved at man fyller ut budskjemaet. Budforhøyelser skjer fortrinnsvis ved at man, etter samtale med megler, mottar en SMS fra megler. Budgiver må deretter bekrefte budet ved å besvare meglerens SMS.

Det finnes ikke snarveier eller optimal budstrategi. Alle salg er for ulike til det. Normalt er det den som byr høyest og ikke tar forbehold (eks. om finansering) som får tilslaget. Det er ikke taktikken som avgjør budrunden generelt – det er lommeboken. Derfor er det viktig å kjenne sin økonomiske ramme og holde seg innenfor den.

Fyll ut budskjemaet riktig, og ha finanseringsreferanse og tanker om overtakelse klar. Vær tilgjengelig og hold tidsfrister. Husk at bud er bindene frem til akseptfristen utløper. Dette gjelder selv om høyere bud kommer inn. By derfor aldri på flere eiendommer samtidig.

Vi anbefaler alle å lese «Informasjon om budgivning» som du finner under.

Informasjon om budgiving

Forskrift om eiendomsmegling §§ 6-2 og 6-3 regulerer hvordan budgivning skal foregå. Særlig viktig for deg som forbruker er § 6-3 (4) som bestemmer at megler kun kan «…..formidle bud, aksepter og avslag som er gitt skriftlig. Oppdragstaker skal innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud formidles». Første bud skal, om ikke annet er særskilt avtalt, gis ved at man fyller ut Eiendomsmegler Vest AS sitt budskjema.

Budforhøyelser skjer fortrinnsvis ved at man, etter samtale med megler, mottar en SMS fra megler. Budgiveren må deretter bekrefte budet ved å besvare meglerens SMS med en kode. I enkelte tilfeller kan e-post benyttes. Megleren må alltid varsles på telefon før bud sendes inn. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt denne salgsoppgaven.

Budgivning

Gi bud gjennom vår online budgivningstjeneste, eller kontakt megler

Prisantydning

3 400 000 kr

Omkostninger: 97 003 kr
Totalpris: 3 617 003 kr
Pål Kristian Fogge
Salgsleder | Eiendomsmegler