Om prosjektet

Eiendomsmegler Vest, nybygg har gleden av å presentere Torvmyra 24.

Nå har man mulighet til å sikre seg en ny og lekker enebolig med mulighet for utleie i hybel (ikke godkjent som egen boenhet), gode kvaliteter, attraktivt beliggenhet i barnevennlig område.

Kampanje:
Kjøp boligen nå og du betaler ingen forskudd - hele kjøpesummen forfaller ved innflytting! Forskudd utgjør normalt 10% av kjøpesum og betales ved kontraktssignering. Kfr. megler for mer informasjon.

Boligens innhold:
Hoveddel: Entrè/ gang, 2 stk soverom, walk-in-closet baderom, innvendig sportsbod, stor stue og kjøkken på 48 kvm.
U-etg: Gang/ trapp, 2 stk soverom, vaskerom, innvendig bod.
Hybel: stue og kjøkken, soverom innvendig bod og baderom. Hybel har egen inngang og det er dør mellom denne og hoveddel. Arealet kan også benyttes av hoveddel om ønskelig. Hybel er ikke registrert som egen boenhet.

Boligen skal oppføres iht. Tek17 og blir levert med gjennomgående gode kvaliteter.

Litt om kvaliteter:
Hoveddel:
I boligens hovedetasje finner man en stor og åpen stue på ca 49 kvm. Her er rikelig med plass til både spisestue, sitte- og lesekrok. Det er store vinduer som gir rikelig med lysinnslipp og en god romfølelse, samt god takhøyde. Fra stue er det utgang til markterrasse og hage. Kjøkken og stue framstår som er sosial og godt samlingssted for familie og venner. Det leveres stålpipe med ovn type Ild 8 eller tilsvarende. Perfekt på kalde høst- og vinterdager for ekstra varme og hygge.

Det er flott kjøkken innredning fra Norema type Pluss i en grå farge på frontene. Her er rikelig med benk- og skapplass. Hvitevarer som platetopp, stekeovn, kombi kjøleskap med frys og oppvaskmaskin medfølger. Her får man et flott kjøkken med god arealutnyttelse, perfekt til familier og som samlingspunkt i hverdagen.

Hovedsoverommet er stort og romslig med god plass til dobbeltseng, samt inngang til eget walk-in-closet/ omkledningsrom på 8 kvm. Soverom 2 har god plass til seng, kontorpult og garderobeskap.

Hoveddel har totalt 2 stk baderom - alle baderom er helfliset på gulv og vegger, samt med nedsenket nisje i dusjsone. Gulv og vegger med fliser i normal størrelse og leggemønster (inntil 60 x 60 cm flis). Det medfølger flis som koster inntil kr. 500,- per kvm inkl. mva i leveranse. Det medfølger også vikingbad vito wc, servantbatteri, dusjvegger 90x90 cm og dusjgarnityr, samt servantskap Eli fra 80 til 120 cm møblement på bad. Det er også plass til badekar i bad u-etg.

Hovedetasje har også eget praktisk wc-rom med toalett og servant.
Innvendig bod på 5,4 kvm med god lagringsplass.

U- etasje:
Det første som møter deg er en romslig hall med gode oppbevaringsmuligheter. I boligens første etasje finner man totalt 2 soverom - begge av god størrelse med plass til seng og garderobeskap. Soverommene er på 8,5 kvm.

Det er eget vaskerom/ teknisk rom med god plass til innredning og tekniske installasjoner.

Innvendig bod på 5 kvm med lagringsplass.

Trapp
Det leveres lekker trapp fra Stryntrappa, type Fjord trinn, vanger og rekkverk i hvit utførelse og åpne trinn.

Innvendige overflater
Overflater leveres ferdig sparklet og malt. Flott parkett, type Boen enstavs eik hvit matt lakk iht. romskjema. Det leveres også fliser på gulv i enkelte rom. Se romskjema for mer informasjon. Det blir levert totalt 37 spotlight i bolig.

Oppvarming:
Det leveres varmekabler i gulv u-etasje, foruten innvendig boder. I tillegg leveres varmekabler på baderom i 1. etasje. Det blir installert ovn med stålrør, type Ild 8 i stue 1. etg. Balansert ventilasjon med varmegjennvinning.

Hybel leveres med hybelkjøkken fra Norema type Pluss klassisk hvit med hvitevarer som integrert kokestopp, stekeovn, frittstående kombi kjøl og fryseskap samt oppvaskmaskin. Helfliset baderom med fliser for inntil kr. 500,- per kvm inkl. mva og i leggemønster inntil 60x60 cm. Det leveres også servantskap på 60cm type Eli, samt dusjhjørne med dusjgarnityr. Hybel har egen inngangsdør og det er dør mellom hybel og hoveddel. Hybel er ikke registrert som egen boenhet. Arealet kan også benyttes av hoveddel om ønskelig.

En prosjektert bolig åpner muligheten for individuell tilpassing for at du kan gi din nye bolig det uttrykket og løsninger du selv ønsker. Samtidig vil du med kjøp av ny bolig få lav dokumentavgift, lave vedlikeholdskostnader, kunne frigjøre tid til alt du egentlig ønsker å bruke fritiden din på. Eiendommen oppføres iht. TEK17 med gjennomgående gode kvaliteter og leveres nøkkelferdig til kjøper!

Fordeler med nybygg:
- Alt er nytt
- Lavere driftskostnader
- Lovfestet garanti på fem år sikrer utbedring av eventuelle feil og mangler
- Mulighet til å tilpasse boligen
- Minimalt vedlikehold
- En god investering
- Ingen stressende budrunder
- God teknisk standard
- Lav dokumentavgift!