Lekker, nybygd hytte m/ferdigplen, klar til fellesferien
lukk-modal
Enhetsnr.
Omkostninger
Totalpris
Areal (P-rom)
Soverom
Boligtype Fritidseiendom
Eieform Selveier
Meld interesse
plantegning
forrige-side
hus
Meld interesse
Fyll ut skjemaet så holder vi deg
oppdatert om prosjektet.
lukk-modal
+47
e-postadresse
spinner

Lysåsen 17C, 4139 FISTER del eiendommen
Lekker, nybygd hytte m/ferdigplen, klar til fellesferien

Pris fra
5 490 000 kr
Omkostninger 39 141 kr
Totalpris 5 529 141 kr
Areal (P-rom) 132 m²
Soverom 4
Boligtype Fritidseiendom
Eieform Selveier

Boliger

Enhetsnr. Soverom Etasje P-rom BRA Totalpris
ekspander-prosjekt-enhet

Om prosjektet

Kort fortalt:
- Eksklusivt, slipt betonggulv m/gulvvarme i oppholdsrom
- Nedsenket terrasseområde m/glassrekkverk og slipt betonggulv
- Svært gode solforhold hele året
- 4 romslige soverom
- Loftstue m/utgang til lun takterrasse
- Utestue, m/skyvedører som kan skyves helt til siden
- Lekkert kjøkken fra danske Aubo
- Utebod/anneks på hele 17 m2, med stort fremtidig potensiale
- 200 m2 ferdigplen inkludert
- Flott felles båthavn/badeområde, hvor inntil 3 m båtplass og sjøbod kan kjøpes

Ved kjøp innen medio mai, kan man fortsatt påvirke valg av kjøkkeninnredning, baderomsinnredning og materialer på gulv og vegger.
Man vil således ha fordelen av å få et praktisk og gjennomprøvd hyttekonsept levert til ferien, men allikevel ha muligheten til å gjøre det til sitt eget, med å kunne gjøre individuelle valg.

Hytten ferdigstilles juli 2024. Endringer fra beskrivelser og tilleggsbestillinger, kan påvirke ferdigstillelsesdato.
Hytten er under oppføring og forventet ferdigstillelse er juli 2024. Endringer fra beskrivelser og tilleggsbestillinger, kan påvirke ferdigstillelsesdato.

+ Les mer om prosjektet
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Byggingen er godt i gang og forventet ferdigstillelse er juli 2024.
Ved tilvalg kan ferdigstillelse måtte utsettes.
Beliggenhet
Hytten føres opp på det populære feltet Lysåsen på Fister i Hjelmeland kommune og grenser mot friområde mot sør.

På Lysåsen er du i hjertet av Ryfylke, med en relativt kort båttur til marina/handlemuligheter på Fister, Eidsund, Judaberg, Ølesund og den prisbelønte marinaen på Skartveit. Hjelmeland sentrum med butikker og restaurant er bare en kort bil- eller båttur unna. Her er det vakker natur, svært god infrastruktur, og et eldorado for båtliv.

Området har et hav av muligheter innen friluftsliv sommer som vinter og det finnes utallige turmuligheter like i nærheten i forskjellig vanskelighetsgrad.

Lysåsen ligger like ved Fisterfjorden. Det er på feltet opparbeidet flott båthavn hvor det er mulighet for kjøp av bruksrett til båtplass for hytteeierne.
Her er også et område hvor en kan ta seg en dukkert eller nyte flotte dager på fjorden og blant annet ha enkel adkomst til de forskjellige øyene i Ryfylkebassenget.

Er en glad i å fiske, så finnes det flere fiskevann i umiddelbar nærhet, samt mulighet for laksefiske i Årdalselva som ligger kun en kort kjøretur unna.

På vintertid kan en blant annet gå på langrenn i Lyngsheia (Årdal) eller Bjødnabu (Hjelmeland).
Lyngsheia ligger rundt 35 minutters kjøring fra Lysåsen, omtrent 500 meter over havet og er et veldig snøsikkert område.
Her kjøres det opp flotte løyper og parkeringsplass finnes ved folkehjelpshytten.
Bjødnabu ligger omtrent 30 minutters kjøring fra Lysåsen. Her blir det også kjørt opp flotte langrennsløyper.
Gullingen ligger omtrent en times reisetid fra Lysåsen. Her finner flotte langrennsløyper og alpinanlegg.

Jokerbutikken på Fister ligger omtrent 2 km fra Lysåsen. Her kan en handle det en måtte trenge til hytteturen.
Alternativt så kan en reise ca. 14 km inn til Hjelmeland. Her finnes et variert handlested og fasiliteter som idrettsanlegg og restaurant.

ADKOMST:
Fra Stavanger kjører man gjennom Ryfast og tar til venstre i rundkjøringen mot Tau / Røldal. Fra Tau følger man Ryfylkevegen videre innover mot Hjelmeland og følg skilt mot Fister. Fra Fisterkrysset v/Jokerbutikken tar man til venstre ved skilt mot Grønvik. Følg Nesvegen ca. 2 km og se skilt til Lysåsen hyttefelt på din venstre side. Fra Stavanger bør en regne reisetid på rundt 1 time inn til Lysåsen.

En kan alternativt ta seg inn med egen båt og legge til ved det flotte båtanlegget på feltet.

Det går også daglige avganger med hurtigbåt fra blant annet Stavanger og inn til Fister.
Tomteforhold
Tomten opparbeides med 2 billoppstillingsplasser, terrasseplatting på fremside og ved inngangsparti, samt et herlig nedsenket terrasseområde med slipt betonggulv og glassrekkverk.

Pris fra

5 490 000 kr

Omkostninger: 39 141 kr
Totalpris: 5 529 141 kr

Økonomi

Omkostninger

1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av tomteverdi (1 525 625,-) kr. 38 141,-
2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 500,-
3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 500,-

Samlet utgjør dette kr. 39 141,-

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

tips-foer-visning Lurt å ha før visning
tips-foer-visning Ting som er lurt å ha på plass før visning
Verdivurdering
Verdivurdering
Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.
Bestill verdivurdering åpne i ny
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis
Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Vest hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.
Søk finanseringsbevis åpne i ny
Visning
Visning
På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.
Ta kontakt for visning åpne i ny

Pris fra

5 490 000 kr

Omkostninger: 39 141 kr
Totalpris: 5 529 141 kr

Hva er fordelen med å kjøpe nybolig?

Står du ved valget om din neste bolig/fritidsbolig? Er du usikker på om du skal kjøpe en helt ny bolig eller en bruktbolig? Vi gir deg en liste over flere gode grunner til hvorfor du skal kjøpe en bolig i et helt nytt bygg.

Alt er nytt

Alle nybygg blir bygget etter enhver tids gjeldende krav til byggteknisk konstruksjon. Dagens krav til isolasjon og ventilasjon gjør et nybygg til en lettstelt og sunnere bolig som videre gir mindre behov for oppvarming og dermed lavere energikostnader.

Tenk å få overlevert nøkkelen til din nyoppførte bolig hvor alt er nytt. Et nydelig og moderne kjøkken som man kanskje selv har satt sitt preg på, et helt nytt bad, godt og lunt gulv og nymalte vegger. En helt ny bolig gjør at du kan flytte rett inn uten å foreta noen form for oppussing eller modernisering. Er du kommet tidlig inn i prosessen har du muligheter for å gjøre tilvalg og bli med på å bygge din egen drømmebolig.

5 års oppfølging

En ekstra trygghet for deg som kjøper nybygg er de såkalte entreprenørgarantiene etter bustadoppføringsloven §12. Garantien gir deg rett til å kreve feil eller mangler rettet av utbygger i 5 år etter overtagelse.

Lave omkostninger

Det mange ikke er klar over er den store forskjellen hva gjelder dokumentavgift på nybygg og brukte boliger. Visste du at ved kjøp av nybygg betaler man kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen? Sistnevnte gjelder kun ved kjøp av bruktbolig/-fritidsbolig. Her er det mye å spare.

Fast pris

Ved å kjøpe nybygg trenger man ikke å bekymre seg for hektiske budrunder. Du vet på forhånd hva du skal betale for boligen.

Du har god tid

Når du kjøper nybygg og er tidlig ute i salgsprosessen har du god tid til å gjøre dine tilvalg til boligen, planlegge og gjennomføre salget av egen bolig og ikke minst god tid til å forberede flyttingen. Vi hjelper deg gjerne ved salg av boligen/fritidsboligen du allerede har.

Pris fra

5 490 000 kr

Omkostninger: 39 141 kr
Totalpris: 5 529 141 kr