16 unike boliger i et historisk bygg - 11 allerede solgt- byggestart vedtatt!
lukk-modal
Enhetsnr.
Omkostninger
Totalpris
Areal (P-rom)
Soverom
Boligtype Rekkehus
Eieform Andel
Meld interesse
plantegning
forrige-side
hus
Meld interesse
Fyll ut skjemaet så holder vi deg
oppdatert om prosjektet.
lukk-modal
+47
e-postadresse
spinner

Bjaalandsgate 1, 4016 STAVANGER del eiendommen
16 unike boliger i et historisk bygg - 11 allerede solgt- byggestart vedtatt!

Pris fra
2 056 000 kr
Pris til
3 706 000 kr
Omkostninger 15 575 kr
Totalpris 5 005 575 kr - 8 740 000 kr
Areal (P-rom) 64 m² - 111 m²
Soverom 2
Boligtype Rekkehus
Eieform Andel

Boliger

Til salgs (5)
Solgte (11)
Enhetsnr. Soverom Etasje P-rom BRA Totalpris
ekspander-prosjekt-enhet

Om prosjektet

I Køhlerlåven, det sjarmerende gamle teglsteinsbygget mellom Hillevåg og Våland, kommer det 16 boliger som virkelig skiller seg ut i mengden. Dette er en sjelden mulighet for deg som vil bo i et unikt og historisk bygg – med alle kvalitetene til en splitter ny bolig!

Av de fem gjenværende boligene, er det én leilighet på ett plan og fire byboliger over to etasjer – alle med sjarmerende detaljer og masse personlighet!

Leiligheten ligger på bakkeplan, midt i bygget, med utsikt mot parken på østsiden av bygget. Den har doble låvedører som åpner seg opp mot det koselige uteområdet på vestsiden og gir deg en herlig, gjennomlyst stueløsning. Leiligheten har ellers to soverom, bad og praktisk inngangsparti.

De fire byboligene varierer fra 101 til 111 kvadratmeter. De har alle private takterrasser, store takvinduer og takhøyde på opp mot 4,5 meter i andreetasje. Her vil du virkelig få en unik romfølelse! Alle byboligene har to oppholdsrom.

Låvens flotte, rustikke fasade skal bevares, og alle boligene får koselige sprossevinduer med dype vinduskarmer. Boligene får gjennomgående god standard, med blant annet herda tregulv, kjøkken fra Drømmekjøkkenet og vinduer og dører med god kvalitet.

I kjelleren kommer det et unikt selskapslokale rå teglvegger, buede hvelvinger, toalett og garderobe. Her får borettslaget en fantastisk arena som kan brukes til mange hyggelige lag. Kanskje møter du naboene på vinsmaking, brettspillkveld eller skaldyraften? Her er det bare fantasien som setter grenser! Når du flytter inn i Køhlerlåven får du tilgang til appen Heime hos Bate, som gjør det enkelt å melde seg på arrangementer og bli kjent med naboene. Du kan også bruke appen til å bestille det flotte selskapslokale til egne arrangementer. Her blir det virkelig stas å invitere venner og familie til fest!

Velkommen til en annerledes bo-opplevelse med fellesskap, komfort og tilknytning til både byen og naturen. Dette er stedet for deg som vet hva du fortjener. Her får du alt du vil ha!

+ Les mer om prosjektet
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Byggestart er vedtatt. Estimert innflytting er 1. kvartal 2027.
Beliggenhet
Køhlerlåven ligger i et historisk kvartal sentralt i Hillevåg, med Frida Hansens hus, Køhlerhuset og det nye borettslaget Fridas hage som nærmeste naboer. Byggene er forent av en sjarmerende park, fylt med spiselige vekster og gode møteplasser for liten og stor. På vestsiden av låven, hvor inngangen til boligen din er, vil det bli opparbeidet et trivelig uteområde med frodig beplanting og hyggelige sitteplasser. Her kan du nyte kveldssola og gjerne slå av en prat med naboen som går forbi. Her kommer et også et stort, stilrent sykkelskur, med god plass til både vanlige sykler og lastesykler. På nordenden av låven blir det etablert parkeringsplass.

Du bor tett på Våland, Paradis og sentrum, like ved mye av det viktige i livet ditt. Du har forutsigbare naboer, som gir trygghet for at nærområdet blir som det er. Samtidig skjer det mye spennende i omgivelsene rundt. Heisekranene har flyttet seg fra Stavanger øst til Hillevåg og Paradis. Store aktører er involvert. Her kommer det etter hvert tusenvis av nye arbeidsplasser, og med dem servicetilbud og infrastruktur som kommer alle innbyggerne til gode.

Fra Køhlerlåven har du kort vei til idylliske parkområder som Sommerhaugen, Eikeberget og Vannassen. Du har nærhet til fjorden, og den trivelige tur- og sykkelstien langs sjøen.

Pris fra

2 056 000 kr

Pris til

3 706 000 kr

Omkostninger: 15 575 kr
Totalpris: 5 005 575 kr - 8 740 000 kr
Cecilie Grimsrud
Eiendomsmegler
Nina Inman
Eiendomsmegler / Salgsleder

Økonomi

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

tips-foer-visning Lurt å ha før visning
tips-foer-visning Ting som er lurt å ha på plass før visning
Verdivurdering
Verdivurdering
Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.
Bestill verdivurdering åpne i ny
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis
Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Vest hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.
Søk finanseringsbevis åpne i ny
Visning
Visning
På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.
Ta kontakt for visning åpne i ny

Pris fra

2 056 000 kr

Pris til

3 706 000 kr

Omkostninger: 15 575 kr
Totalpris: 5 005 575 kr - 8 740 000 kr

Hva er fordelen med å kjøpe nybolig?

Står du ved valget om din neste bolig/fritidsbolig? Er du usikker på om du skal kjøpe en helt ny bolig eller en bruktbolig? Vi gir deg en liste over flere gode grunner til hvorfor du skal kjøpe en bolig i et helt nytt bygg.

Alt er nytt

Alle nybygg blir bygget etter enhver tids gjeldende krav til byggteknisk konstruksjon. Dagens krav til isolasjon og ventilasjon gjør et nybygg til en lettstelt og sunnere bolig som videre gir mindre behov for oppvarming og dermed lavere energikostnader.

Tenk å få overlevert nøkkelen til din nyoppførte bolig hvor alt er nytt. Et nydelig og moderne kjøkken som man kanskje selv har satt sitt preg på, et helt nytt bad, godt og lunt gulv og nymalte vegger. En helt ny bolig gjør at du kan flytte rett inn uten å foreta noen form for oppussing eller modernisering. Er du kommet tidlig inn i prosessen har du muligheter for å gjøre tilvalg og bli med på å bygge din egen drømmebolig.

5 års oppfølging

En ekstra trygghet for deg som kjøper nybygg er de såkalte entreprenørgarantiene etter bustadoppføringsloven §12. Garantien gir deg rett til å kreve feil eller mangler rettet av utbygger i 5 år etter overtagelse.

Lave omkostninger

Det mange ikke er klar over er den store forskjellen hva gjelder dokumentavgift på nybygg og brukte boliger. Visste du at ved kjøp av nybygg betaler man kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen? Sistnevnte gjelder kun ved kjøp av bruktbolig/-fritidsbolig. Her er det mye å spare.

Fast pris

Ved å kjøpe nybygg trenger man ikke å bekymre seg for hektiske budrunder. Du vet på forhånd hva du skal betale for boligen.

Du har god tid

Når du kjøper nybygg og er tidlig ute i salgsprosessen har du god tid til å gjøre dine tilvalg til boligen, planlegge og gjennomføre salget av egen bolig og ikke minst god tid til å forberede flyttingen. Vi hjelper deg gjerne ved salg av boligen/fritidsboligen du allerede har.

Pris fra

2 056 000 kr

Pris til

3 706 000 kr

Omkostninger: 15 575 kr
Totalpris: 5 005 575 kr - 8 740 000 kr
Cecilie Grimsrud
Eiendomsmegler
Nina Inman
Eiendomsmegler / Salgsleder