Lekre eneboliger i meget attraktivt nabolag på Gausel - Flere med hybel!
lukk-modal
Enhetsnr.
Omkostninger
Totalpris
Areal (P-rom)
Soverom
Boligtype Enebolig
Eieform Selveier
Meld interesse
plantegning
forrige-side
hus
Meld interesse
Fyll ut skjemaet så holder vi deg
oppdatert om prosjektet.
lukk-modal
+47
e-postadresse
spinner

Dronningåsen 83 og 87, 4032 STAVANGER del eiendommen
Lekre eneboliger i meget attraktivt nabolag på Gausel - Flere med hybel!

Pris fra
13 000 000 kr
Pris til
15 990 000 kr
Omkostninger 84 320 kr
Totalpris 13 084 320 kr - 15 990 000 kr
Areal (P-rom)
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eieform Selveier

Boliger

Enhetsnr. Soverom Etasje P-rom BRA Totalpris
530 m²247 m²14 700 000 kr ekspander-prosjekt-enhet
530 m²247 m²15 990 000 kr ekspander-prosjekt-enhet
530 m²247 m²15 500 000 kr ekspander-prosjekt-enhet
530 m²221 m²13 000 000 kr ekspander-prosjekt-enhet
530 m²221 m²14 500 000 kr ekspander-prosjekt-enhet

Om prosjektet

Plassert på et etterspurt og idyllisk område sentralt på Gausel, har vi nå gleden av å presentere et ganske så unikt boligprosjekt; Seks lekre eneboliger med fleksible planløsninger og moderne boligkvalitet.

Boligene ligger plassert i et lett skrånende terreng, flere med med nydelig utsikt mot Gandsfjorden. Slik utnyttes både utsikten og de gode solforholdene maksimalt. Fra tomten ser du ut ut over fjorden og inn mot byen, solen følger deg til den går ned bak åsen i vest. Nabolaget er et etablert og rolig villaområde med begrenset biltrafikk.

Tomten og boligenes beliggenhet er vendt mot flotte friområder i sør, med store vinduer som tar imot og slipper inn dagslyset.

Velkommen til en annerledes bo-opplevelse med fellesskap, komfort og tilknytning til både byen og naturen. For deg som vet hva du fortjener - og hva du vil ha – her får du alt du vil ha!

Liggende i bakkant av Gauselskogen, godt skjermet fra larm og støy fra byen, speider de seks boligene mot Gandsfjorden i øst, og gir utsikt mot fjord og fjell.

Boligene har en strammere og mer moderne arkitektur, med fine variasjoner tilpasset omgivelsene; fasader i glass, mur i kombinasjon med tre vindusflater mot sør og sørøst.

Boligene, som er tre etasjer og 220 og 250 kvadratmeter store, er utstyrt med gode terrasser, fire soverom, walk in closet, private bad, kjellerstue, treningsrom, bod, tre baderom, gjeste- WC, utvendig bod og sykkelbod.

Boligene på BK1 kan kostnadsfritt leveres med hybel!

Det vil bli anledning for personlige tilpasninger underveis både på planløsning og innredning!

Sammendrag av kvaliteter som blir levert:
- Fritt valg av kjøkken hos HTH for inntil til 200.000,- /235.000,- ved hybelløsning
- En stavs eikeparkett.
- 60x60 fliser på gulv og vegg på bad samt gulv i hall, teknisk og bod.
- Listefri overgang mellom vegg og himling.
- Mulighet for hybel
- Carport


Uteareal:
Boligene får private utearealer opparbeidet med stedlige masser, gårdsrom opparbeides med grus.

Ta kontakt med oss for å høre mer om prosjektet, ved spørsmål og ved ønske om et hyggelig møte.

+ Les mer om prosjektet
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Boligene planlegges ferdigstilt 3- 4. kvartal 2026. Deler av prosjektet kan ferdigstilles og overleveres, selv om resten ikke er ferdig. Felles utearealer ferdigstilles så snart årstiden tillater det.
Ved oppstart av byggearbeidene vil selger skriftlig varsle kjøper om siste frist for overtakelse. Endelig overtakelsesdato meddeles senest 4 måneder før ferdigstillelse. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden.
Beliggenhet
Plassert på et idyllisk og historisk gårdsområde sentralt på Gausel, byr Dronningens Hage på et ganske så unikt boligprosjekt der historisk bevaring kombineres med moderne boligkvalitet. Tomten og boligenes beliggenhet er vendt mot flotte friområder i sør, med store vinduer som tar imot og slipper inn dagslyset.
Velkommen til en annerledes bo-opplevelse med fellesskap, komfort og tilknytning til både byen og naturen. For deg som vet hva du fortjener - og hva du vil ha – her får du alt du vil ha!

Pris fra

13 000 000 kr

Pris til

15 990 000 kr

Omkostninger: 84 320 kr
Totalpris: 13 084 320 kr - 15 990 000 kr
Cecilie Grimsrud
Eiendomsmegler
Nina Inman
Eiendomsmegler / Salgsleder
Nina Inman
Eiendomsmegler / Salgsleder

Økonomi

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

tips-foer-visning Lurt å ha før visning
tips-foer-visning Ting som er lurt å ha på plass før visning
Verdivurdering
Verdivurdering
Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.
Bestill verdivurdering åpne i ny
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis
Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Vest hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.
Søk finanseringsbevis åpne i ny
Visning
Visning
På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.
Ta kontakt for visning åpne i ny

Pris fra

13 000 000 kr

Pris til

15 990 000 kr

Omkostninger: 84 320 kr
Totalpris: 13 084 320 kr - 15 990 000 kr

Hva er fordelen med å kjøpe nybolig?

Står du ved valget om din neste bolig/fritidsbolig? Er du usikker på om du skal kjøpe en helt ny bolig eller en bruktbolig? Vi gir deg en liste over flere gode grunner til hvorfor du skal kjøpe en bolig i et helt nytt bygg.

Alt er nytt

Alle nybygg blir bygget etter enhver tids gjeldende krav til byggteknisk konstruksjon. Dagens krav til isolasjon og ventilasjon gjør et nybygg til en lettstelt og sunnere bolig som videre gir mindre behov for oppvarming og dermed lavere energikostnader.

Tenk å få overlevert nøkkelen til din nyoppførte bolig hvor alt er nytt. Et nydelig og moderne kjøkken som man kanskje selv har satt sitt preg på, et helt nytt bad, godt og lunt gulv og nymalte vegger. En helt ny bolig gjør at du kan flytte rett inn uten å foreta noen form for oppussing eller modernisering. Er du kommet tidlig inn i prosessen har du muligheter for å gjøre tilvalg og bli med på å bygge din egen drømmebolig.

5 års oppfølging

En ekstra trygghet for deg som kjøper nybygg er de såkalte entreprenørgarantiene etter bustadoppføringsloven §12. Garantien gir deg rett til å kreve feil eller mangler rettet av utbygger i 5 år etter overtagelse.

Lave omkostninger

Det mange ikke er klar over er den store forskjellen hva gjelder dokumentavgift på nybygg og brukte boliger. Visste du at ved kjøp av nybygg betaler man kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen? Sistnevnte gjelder kun ved kjøp av bruktbolig/-fritidsbolig. Her er det mye å spare.

Fast pris

Ved å kjøpe nybygg trenger man ikke å bekymre seg for hektiske budrunder. Du vet på forhånd hva du skal betale for boligen.

Du har god tid

Når du kjøper nybygg og er tidlig ute i salgsprosessen har du god tid til å gjøre dine tilvalg til boligen, planlegge og gjennomføre salget av egen bolig og ikke minst god tid til å forberede flyttingen. Vi hjelper deg gjerne ved salg av boligen/fritidsboligen du allerede har.

Pris fra

13 000 000 kr

Pris til

15 990 000 kr

Omkostninger: 84 320 kr
Totalpris: 13 084 320 kr - 15 990 000 kr
Cecilie Grimsrud
Eiendomsmegler
Nina Inman
Eiendomsmegler / Salgsleder
Nina Inman
Eiendomsmegler / Salgsleder