2 eneboliger under oppføring på toppen av Øvre Varden med panorama utsikt - Høy standard - 4(7B) eller 5(7A) soverom
lukk-modal
Enhetsnr.
Omkostninger
Totalpris
Areal (P-rom)
Soverom
Boligtype Enebolig
Eieform Selveier
Meld interesse
plantegning
forrige-side
hus
Meld interesse
Fyll ut skjemaet så holder vi deg
oppdatert om prosjektet.
lukk-modal
+47
e-postadresse
spinner

Vardekroken 7, 4050 SOLA del eiendommen
2 eneboliger under oppføring på toppen av Øvre Varden med panorama utsikt - Høy standard - 4(7B) eller 5(7A) soverom

Pris fra
12 950 000 kr
Pris til
13 950 000 kr
Omkostninger 113 500 kr
Totalpris 13 063 500 kr - 14 063 500 kr
Areal (P-rom) 199 m² - 222 m²
Soverom 4 - 5
Boligtype Enebolig
Eieform Selveier

Boliger

Enhetsnr. Soverom Etasje P-rom BRA Totalpris
ekspander-prosjekt-enhet

Om prosjektet

Ny og moderne eneboliger på hele 199(7A) og 222(7B) kvm i BRA. Boligene går over 2 plan og har en svært innholdsrik planløsning med store vindusflater.

Kvaliteter vi vet du vil sette pris på i ditt nye hjem:
- Boligen leveres med høy standard
- Integrerte hvitevarer fra SIEMENS (kombiskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, microovn og stekeovn.)
- Svært store vindusflater med mye lys og panoramautsikt over Sola og havet
- Baderomsinnredning fra Foss Bad
- 4(7B) og 5(7A) soverom og 2 stuer
- Fliselagt teknisk rom/vaskerom, sportsbod og alle bad
- Balansert ventilasjon
- Hovedsoverom med god plass til garderobe og adkomst til eget bad
- Boen - Eik Pale White plank i alle oppholdsrom
- Gulvvarme alle bad, teknisk rom og stue i sokkel etg
- Opparbeidet terrasse i sokkel etg
- 2 romslige balkonger i 1. etg med rekkverk i glass
- Mulighet for hybel i U. etg (vann klargjort for hybelkjøkken i stue, knfr megler), gjelder 7A.

Forventet innflytting i løpet av sommeren 2025, forutsatt at bolig er solgt i Q3 2024)
Ta kontakt for visning på tomt eller møte!

+ Les mer om prosjektet
Beliggenhet
Boligene ligger i et rolig nabolag og svært attraktivt område på toppen av Øvre Varden. Området er innholdsrikt og barnevennlig med flotte grøntområder, friområde, turstier, lekeplasser og golfbane like ved.

Det er kort avstand til et rikt utvalg av gode skole- og barnehagetilbud med blant annet Skadberg skole (barneskole) og Kjerrberget ungdomsskole, Eikeberget barnehage, Eventyrberget foreldrelagsbarnehage og Skadberg barnehage.

Flotte tur og rekreasjonsområder finner man enten på Sola, Vigdel strand, Hellestøstranden eller "lysløypa" ved Åsen. Det er og en rekke sport og idrettstilbud. Gangavstand til Sola idrettsanlegg hvor det er både fotballbaner, håndballbaner, svømmehall m.m. Det er også golfbaner på Forus, Solastranden og Bærheim.

Boligene sin plassering er svært sentral, med kort avstand til Forus, Tananger, Sandnes, Stavanger og Sola sentrum. Det finnes en rekke dagligvarebutikker i Sola sentrum hvor blant annet Helgø Meny og COOP Mega kan friste med ferskvaredisk og et godt vareutvalg. Her finner du også alt fra spisesteder, butikker og vinmonopol til apotek, legekontor, tannlege og treningssenter.

Det er gode kollektiv forbindelser i nærheten.

Pris fra

12 950 000 kr

Pris til

13 950 000 kr

Omkostninger: 113 500 kr
Totalpris: 13 063 500 kr - 14 063 500 kr
Visning
Torsdag 3. apr. 16.00–17.00 Visningspåmelding åpne visningspåmelding i ny fane

Økonomi

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

tips-foer-visning Lurt å ha før visning
tips-foer-visning Ting som er lurt å ha på plass før visning
Verdivurdering
Verdivurdering
Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.
Bestill verdivurdering åpne i ny
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis
Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Vest hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.
Søk finanseringsbevis åpne i ny
Visning
Visning
På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.
Visningspåmelding åpne i ny

Pris fra

12 950 000 kr

Pris til

13 950 000 kr

Omkostninger: 113 500 kr
Totalpris: 13 063 500 kr - 14 063 500 kr
Visning
Torsdag 3. apr. 16.00–17.00 Visningspåmelding åpne visningspåmelding i ny fane

Hva er fordelen med å kjøpe nybolig?

Står du ved valget om din neste bolig/fritidsbolig? Er du usikker på om du skal kjøpe en helt ny bolig eller en bruktbolig? Vi gir deg en liste over flere gode grunner til hvorfor du skal kjøpe en bolig i et helt nytt bygg.

Alt er nytt

Alle nybygg blir bygget etter enhver tids gjeldende krav til byggteknisk konstruksjon. Dagens krav til isolasjon og ventilasjon gjør et nybygg til en lettstelt og sunnere bolig som videre gir mindre behov for oppvarming og dermed lavere energikostnader.

Tenk å få overlevert nøkkelen til din nyoppførte bolig hvor alt er nytt. Et nydelig og moderne kjøkken som man kanskje selv har satt sitt preg på, et helt nytt bad, godt og lunt gulv og nymalte vegger. En helt ny bolig gjør at du kan flytte rett inn uten å foreta noen form for oppussing eller modernisering. Er du kommet tidlig inn i prosessen har du muligheter for å gjøre tilvalg og bli med på å bygge din egen drømmebolig.

5 års oppfølging

En ekstra trygghet for deg som kjøper nybygg er de såkalte entreprenørgarantiene etter bustadoppføringsloven §12. Garantien gir deg rett til å kreve feil eller mangler rettet av utbygger i 5 år etter overtagelse.

Lave omkostninger

Det mange ikke er klar over er den store forskjellen hva gjelder dokumentavgift på nybygg og brukte boliger. Visste du at ved kjøp av nybygg betaler man kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen? Sistnevnte gjelder kun ved kjøp av bruktbolig/-fritidsbolig. Her er det mye å spare.

Fast pris

Ved å kjøpe nybygg trenger man ikke å bekymre seg for hektiske budrunder. Du vet på forhånd hva du skal betale for boligen.

Du har god tid

Når du kjøper nybygg og er tidlig ute i salgsprosessen har du god tid til å gjøre dine tilvalg til boligen, planlegge og gjennomføre salget av egen bolig og ikke minst god tid til å forberede flyttingen. Vi hjelper deg gjerne ved salg av boligen/fritidsboligen du allerede har.

Pris fra

12 950 000 kr

Pris til

13 950 000 kr

Omkostninger: 113 500 kr
Totalpris: 13 063 500 kr - 14 063 500 kr
Visning
Torsdag 3. apr. 16.00–17.00 Visningspåmelding åpne visningspåmelding i ny fane