Velkommen til informasjon møte mandag 13 mai kl 15:00 - 18:00. Nye lekre leiligheter med høy standard og flott utsikt. 4 leiligheter solgt.
lukk-modal
Enhetsnr.
Omkostninger
Totalpris
Areal (P-rom)
Soverom
Boligtype Leilighet
Eieform Eiet
Meld interesse
plantegning
forrige-side
hus
Meld interesse
Fyll ut skjemaet så holder vi deg
oppdatert om prosjektet.
lukk-modal
+47
e-postadresse
spinner

Vikevegen 28 - 36, 5574 SKJOLD del eiendommen
Velkommen til informasjon møte mandag 13 mai kl 15:00 - 18:00. Nye lekre leiligheter med høy standard og flott utsikt. 4 leiligheter solgt.

Pris fra
2 190 000 kr
Pris til
6 790 000 kr
Omkostninger 5 970 kr - 12 770 kr
Totalpris 2 195 970 kr - 6 802 770 kr
Areal (P-rom) 46 m² - 126 m²
Soverom
Boligtype Leilighet
Eieform Eiet

Leiligheter

Enhetsnr. Soverom Etasje P-rom BRA Totalpris
ekspander-prosjekt-enhet

Om prosjektet

Vi har gleden av å presentere vårt nye leilighetsprosjekt som tilbyr deg alt du trenger for en komfortabel og praktisk hverdag.

Her kan du nyte livet ved Skjoldafjorden med mulighet for båtplass og du kan glede deg over en leilighet med livsløpsstandard som sikrer deg en trygg og komfortabel fremtid.
Leiligheter leveres med høy standard og moderne design, som tilfredsstiller behovene til alle beboere. Leilighetene har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys, og romslige balkonger der flere har fantastisk utsikt over fjorden.

Leilighetene vil bli levert med avtrekksvarmepumpe og vannbåren varme i stue, kjøkken, gang wc og bad. Fra det lukkede parkeringsanlegget er det også heis direkte opp til boenhetene.

Isvik Brygge har en flott beliggenhet der det er komfortabel tilgang til ulike tjenester som legekontor, dagligvarebutikk, kafe, bank, frisør og bussforbindelser. Dette gjør det enklere for deg å få gjort ærender og ta vare på deg selv uten å måtte forlate området.

Fellesarealene i prosjektet inkluderer en førsteklasses felles terrasse for felles hygge på sommerkveldene og lekeplass for barna. Alle arealer er selvfølgelig universelt utformet. Boligprosjektet er tegnet av Vinkel Arkitekter og vil består av 15 leiligheter, hvor alle, utenom en har egen terrasse. Om du kommer tidlig inn i byggeprosessen får du mulighet til å gjøre personlige endringer slik at leilighetene blir tilpasset dine ønsker. Alle gulv i leiligheten leveres med 1 stavs parkettgulv. Kjøkkenet har et moderne utrykk, som er enkelt å kombinere med farger på vegger og interiør. Integrerte hvitevarer står klare til bruk når du flytter inn. Badet er rommet for velvære og spesielt godt er det å starte morgenen på helt nytt helfliset bad med baderomsinnredning i hvit utførelse.

Det følger med 1 stk. parkeringsplass pluss sportsbod per leilighet i felles parkeringsanlegg. Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon om dette spennende prosjektet, og sikre deg din drømmeleilighet i et lokalmiljø tilrettelagt for et enklere og mer behagelig liv.

+ Les mer om prosjektet
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Boligen planlegges ferdigstilt 4 kvartal 2025, under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 30.08.2024. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.
Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlige varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet. Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil
medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd.
Beliggenhet
Isvik Brygge ligger flott til ved Skjoldafjorden.

En kort kjøretur unna finner man både Aksdal- og Ølen senter med ulike servicetilbud som man kan trenge i hverdagen. Like utenfor leilighetene er det også gode bussforbindelser.

Pris fra

2 190 000 kr

Pris til

6 790 000 kr

Omkostninger: 5 970 kr - 12 770 kr
Totalpris: 2 195 970 kr - 6 802 770 kr
Anette Østensen
Saksbehandler/Megler MNEF

Økonomi

Omkostninger

1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av tomteverdien
2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 500,-
3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 500,-
4. Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners kr. 10 500,- (frivillig)
For prisantydning for leilighet 301 kr. 4.290.000,- utgjør dette samlet kr. 4.310.000,- inkl. boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners.

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

tips-foer-visning Lurt å ha før visning
tips-foer-visning Ting som er lurt å ha på plass før visning
Verdivurdering
Verdivurdering
Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.
Bestill verdivurdering åpne i ny
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis
Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Vest hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.
Søk finanseringsbevis åpne i ny
Visning
Visning
På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.
Ta kontakt for visning åpne i ny

Pris fra

2 190 000 kr

Pris til

6 790 000 kr

Omkostninger: 5 970 kr - 12 770 kr
Totalpris: 2 195 970 kr - 6 802 770 kr

Hva er fordelen med å kjøpe nybolig?

Står du ved valget om din neste bolig/fritidsbolig? Er du usikker på om du skal kjøpe en helt ny bolig eller en bruktbolig? Vi gir deg en liste over flere gode grunner til hvorfor du skal kjøpe en bolig i et helt nytt bygg.

Alt er nytt

Alle nybygg blir bygget etter enhver tids gjeldende krav til byggteknisk konstruksjon. Dagens krav til isolasjon og ventilasjon gjør et nybygg til en lettstelt og sunnere bolig som videre gir mindre behov for oppvarming og dermed lavere energikostnader.

Tenk å få overlevert nøkkelen til din nyoppførte bolig hvor alt er nytt. Et nydelig og moderne kjøkken som man kanskje selv har satt sitt preg på, et helt nytt bad, godt og lunt gulv og nymalte vegger. En helt ny bolig gjør at du kan flytte rett inn uten å foreta noen form for oppussing eller modernisering. Er du kommet tidlig inn i prosessen har du muligheter for å gjøre tilvalg og bli med på å bygge din egen drømmebolig.

5 års oppfølging

En ekstra trygghet for deg som kjøper nybygg er de såkalte entreprenørgarantiene etter bustadoppføringsloven §12. Garantien gir deg rett til å kreve feil eller mangler rettet av utbygger i 5 år etter overtagelse.

Lave omkostninger

Det mange ikke er klar over er den store forskjellen hva gjelder dokumentavgift på nybygg og brukte boliger. Visste du at ved kjøp av nybygg betaler man kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen? Sistnevnte gjelder kun ved kjøp av bruktbolig/-fritidsbolig. Her er det mye å spare.

Fast pris

Ved å kjøpe nybygg trenger man ikke å bekymre seg for hektiske budrunder. Du vet på forhånd hva du skal betale for boligen.

Du har god tid

Når du kjøper nybygg og er tidlig ute i salgsprosessen har du god tid til å gjøre dine tilvalg til boligen, planlegge og gjennomføre salget av egen bolig og ikke minst god tid til å forberede flyttingen. Vi hjelper deg gjerne ved salg av boligen/fritidsboligen du allerede har.

Pris fra

2 190 000 kr

Pris til

6 790 000 kr

Omkostninger: 5 970 kr - 12 770 kr
Totalpris: 2 195 970 kr - 6 802 770 kr
Anette Østensen
Saksbehandler/Megler MNEF