Informer meg om bud

Kontakt meg for privat visning

Kontakt meg for mer info om eiendommen

Jeg ønsker verdivurdering av min bolig

Jeg ønsker tilbud om finansiering

Fornavn

Etternavn

Telefon

+47

E-postadresse

Kommentar til megler (valgfritt)

Sperrevikhaugane , 5215 LYSEKLOSTER
Nye eneboligtomter! 6 Av 18 Solgt. Pris fra 1.250.000,-. Vei, vann, avløp og strøm til tomtegrense. Ingen bygge klausul

Pris fra

1 250 000 kr

Pris til

2 900 000 kr

Omkostninger	37 250 kr - 73 500 kr
Totalpris	1 288 500 kr - 2 973 500 kr
Areal (P-rom)
Soverom
Boligtype	Tomt
Eieform	Selveier

Boliger

Til salgs (18)

Solgte (4)

Enhetsnr.	Soverom	Etasje	P-rom	BRA	Totalpris

Om prosjektet

Velkommen til Lysehagen.

Eneboligtomter fra 507- 979m² - eiet.
Lysehagen har fokus på å skape et boligfelt hvor det er godt å leve. Å bo i et boligfelt som er tilrettelagt for fysisk aktivitet og samhold mener vi bidrar til å styrke livskvaliteten. Gjennomførte lekeplasser, sosiale møteplasser og fellesarealer hvor naturen er bevart vil være viktig for trivselen.

Vi leverer naturtomter regulert til frittliggende eneboliger tilrettelagt med infrastruktur frem til tomtegrensen. Dette inkluderer:
•Asfaltert vei med veilys
•Fortau langs på utvalgte veier
•Opparbeidelse av fellesområder og felles anlegg
•Vann og avløpsledninger er lagt inn på tomten
•Trekkerør til fiber for fremtidig tilkobling til internett lagt inn på tomten
•Strømkabler for tilkobling til offentlig strømnett er lagt inn på tomten

Det er utarbeidet offentlig reguleringsplan for Lysehagen boligområde med tilhørende bestemmelser. Reguleringsplanen for Lysehagen vil gi plass til 84 nye eneboliger.

På reguleringsplankartet er det vist forslag til avkjørsel til den enkelte tomt samt med maksimum møne/gesims høyder på den enkelte tomt.
Endelig hus plassering fastlegges gjennom byggetillatelse. På plankartet er det vist byggegrenser. I tillegg gjelder byggegrense på 4 meter mot nabogrense.
Maksimal tomteutnytting for frittliggende enebolig (pr.tomt) er 30% av tomtearealet BYA=30% jfr. vedlagt reguleringsbestemmelser.

Prisliste trinn 1
Tomt 25 Pris. 2.100.000,-
Tomt 26 Pris. 2.490.000,- SOLGT
Tomt 27 Pris. 1.250.000,-
Tomt 28 Pris. 2.000.000,-
Tomt 34 Pris. 1.990.000,-
Tomt 35 Pris. 2.150.000,-
Tomt 39 Pris. 2.390.000,- SOLGT
Tomt 40 Pris. 2.490.000,-
Tomt 41 Pris. 2.390.000,-
Tomt 42 Pris. 2.290.000,- SOLGT
Tomt 43 Pris. 1.890.000,-
Tomt 44 Pris. 1.450.000,- SOLGT
Tomt 45 Pris. 2.390.000,-
Tomt 46 Pris. 2.490.000,-
Tomt 48 Pris. 3.250.000,- SOLGT
Tomt 49 Pris. 2.990.000,- SOLGT
Tomt 50 Pris. 2.900.000,-
Tomt 51 Pris. 2.590.000,-
Prisene kan endres uten forvarsel

+ Les mer om prosjektet

Beliggenhet

Tomteområdet er sørvestvendt med gode sol- og utsiktsforhold. Mange av tomtene vil få en fantastisk sjøutsikt. Tomtene ligger i et fremtidsrettet område i utvikling, som både er landlig og sentralt. Boligfeltet vil ha kort vei til skole, barnehage, butikker og nye E39.

Tomteforhold

Lysehagen har stort fokus på å skape et boligfelt hvor det er godt å leve. Å bo i et boligfelt som er tilrettelagt for fysisk aktivitet og samhold mener vi bidrar til å styrke livskvaliteten. Gjennomførte lekeplasser, sosiale møteplasser og fellesarealer hvor naturen er bevart vil være viktig for trivselen.

Veier med belysning og lett tilkomst til turstier vil bidra til å styrke lysten på friluftsliv og rekreasjon.

I Lysehagen vil det bli tilrettelagt for flere lekeplasser og fellesområder

I første byggetrinn vil det bli etablert seks lekeplasser. Lekeplassene er nøye utformet for at barn skal få lære, være motorisk aktive og utfolde seg i frilek. Lysehagen tilrettelegger for lek til barn i alle aldre, samt sosiale soner hvor det er enkelt for familier og naboer å møtes ute i frisk luft. Lekeplassene og friområdene ligger solrikt til. Grillhytte, leketårn og zipline er noen av elementene som man kan glede seg til.

Dokumenter

Salgsoppgave

Salgsoppgave (for utskrift)

Pris fra

1 250 000 kr

Pris til

2 900 000 kr

Omkostninger: 37 250 kr - 73 500 kr
Totalpris: 1 288 500 kr - 2 973 500 kr

Komplett salgsoppgave

Søk finansieringsbevis

Meld interesse

Daniel Røksund

Salgsleder | Eiendomsmegler

Ta kontakt for visning

daniel.roksund@emvest.no

938 26 432

Andreas Tveit

Eiendomsmegler

Ta kontakt for visning

andreas.tveit@emvest.no

908 25 130

Økonomi

Omkostninger

1. Dokumentavgift til staten: 2,5 % av kjøpesum
2. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 500,-
3. Evt. tinglysningsgebyr pantedokument kr. 500,-
For eksempel prisantydning kr. 1.450.000 utgjør dette samlet kr. 38.250

Kjøpesummen forfaller normalt til betaling i samsvar med kjøpekontrakt, 30 dager bud aksept

Finansiering

Sjekk hva du kan få i boliglån før visning. Både Eiendomsmegler Vest og Sparebanken Vest hjelper deg med å finne rett rådgiver og megler som kan hjelpe deg.

Verdivurdering

Har du bolig i dag, bør du få en verdivurdering før du søker finansieringsbevis. Dette gir deg en oppdatert markedspris på din bolig.

Bestill verdivurdering

Finansieringsbevis

Når du starter søk etter ny drømmebolig er det lurt å ha klar finansieringen så tidlig som mulig.

Gjennom Sparebanken Vest hjelper vi deg å realisere boligdrømmen.

Søk finanseringsbevis

Visning

På visning får du muligheten til å oppleve boligen og vurdere om dette er den rette for deg. Bruk god tid og stiller spørsmål til megler og boligselger om det du lurer på.

Ta kontakt for visning

Pris fra

1 250 000 kr

Pris til

2 900 000 kr

Omkostninger: 37 250 kr - 73 500 kr
Totalpris: 1 288 500 kr - 2 973 500 kr

Komplett salgsoppgave

Søk finansieringsbevis

Meld interesse

Les mer om boliglån

Beregn lån hos Sparebanken Vest

Hva er fordelen med å kjøpe nybolig?

Står du ved valget om din neste bolig/fritidsbolig? Er du usikker på om du skal kjøpe en helt ny bolig eller en bruktbolig? Vi gir deg en liste over flere gode grunner til hvorfor du skal kjøpe en bolig i et helt nytt bygg.

Alt er nytt

Alle nybygg blir bygget etter enhver tids gjeldende krav til byggteknisk konstruksjon. Dagens krav til isolasjon og ventilasjon gjør et nybygg til en lettstelt og sunnere bolig som videre gir mindre behov for oppvarming og dermed lavere energikostnader.

Tenk å få overlevert nøkkelen til din nyoppførte bolig hvor alt er nytt. Et nydelig og moderne kjøkken som man kanskje selv har satt sitt preg på, et helt nytt bad, godt og lunt gulv og nymalte vegger. En helt ny bolig gjør at du kan flytte rett inn uten å foreta noen form for oppussing eller modernisering. Er du kommet tidlig inn i prosessen har du muligheter for å gjøre tilvalg og bli med på å bygge din egen drømmebolig.

5 års oppfølging

En ekstra trygghet for deg som kjøper nybygg er de såkalte entreprenørgarantiene etter bustadoppføringsloven §12. Garantien gir deg rett til å kreve feil eller mangler rettet av utbygger i 5 år etter overtagelse.

Lave omkostninger

Det mange ikke er klar over er den store forskjellen hva gjelder dokumentavgift på nybygg og brukte boliger. Visste du at ved kjøp av nybygg betaler man kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen? Sistnevnte gjelder kun ved kjøp av bruktbolig/-fritidsbolig. Her er det mye å spare.

Fast pris

Ved å kjøpe nybygg trenger man ikke å bekymre seg for hektiske budrunder. Du vet på forhånd hva du skal betale for boligen.

Du har god tid

Når du kjøper nybygg og er tidlig ute i salgsprosessen har du god tid til å gjøre dine tilvalg til boligen, planlegge og gjennomføre salget av egen bolig og ikke minst god tid til å forberede flyttingen. Vi hjelper deg gjerne ved salg av boligen/fritidsboligen du allerede har.